¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Casa Esquinera de 263 m² – Ideal Inversionistas y Proyectos – Simón Bolívar/Laureles ¿Buscas el lienzo perfecto para tu próximo proyecto o la sede ideal para tu empresa? Esta imponente propiedad esquinera en el corazón del sector Simón Bolívar - La América, es la joya que estabas esperando. Con una ubicación privilegiada a solo pasos de la Av. 80 y el Éxito de Laureles, combina visibilidad estratégica con la tranquilidad de un entorno arborizado. POTENCIAL ILIMITADO: • Para Constructores: Lote esquinero de 263 m² con 341 m² construidos. Ideal para desarrollo de edificio de apartamentos o suites para Airbnb en una zona de altísima demanda. • Para Empresas: Espacios amplios y diferenciados (salas de estudio, TV, múltiples niveles) perfectos para oficinas corporativas, centros de coworking o puntos de servicio. • Para Familias Grandes: Una residencia espaciosa con 5 alcobas, terraza, balcones y garaje doble, donde la comodidad es la prioridad. DISTRIBUCIÓN DESTACADA: • Alcoba principal con baño y vestier + 4 alcobas auxiliares iluminadas. • Múltiples ambientes: Sala y comedor independientes, sala de estudio y salas de TV en ambos niveles. • Exterior: 3 balcones y una terraza privada para el disfrute social. • Funcionalidad: Cocina amplia, zona de ropas con patio, alcoba de servicio y garaje doble. Excelente acceso a transporte público y vías principales en uno de los barrios más tradicionales y valorizados de Medellín.